תוצאות חיפוש עבור: "קורס יועצי משכנתאות"

שאלה:
למי מיועד הקורס יועצי משכנתאות?

תשובה:
*רוכשי דירות שלוקחים משכנתא בפעם הראשונה. אלו הרוצים לבצע מחזור משכנתא ולחסוך עשרות אלפי שקלים. סוכני ביטוח המעוניינים ליצר ערך נוסף לתיק הלקוחות שלהם משקיעים שרוכשים דירות על מנת להשכיר אותן ומעוניינים למנף את כספם בצורה נכונה. כל אדם המעוניין להבין לעומק את מערכת המשכנתאות. מתווכי נדל”ן המעוניינים לקבל ידע נרחב יותר. אלו המעוניינים בהסבה מקצועית ורוצים להיכנס לתחום ייעוץ המשכנתאות. מאמנים אישיים ויועצי כלכלת משפחה שמעוניינים לדעת איך ניתן לנהל ושפר את המשכנתא של לקוחתייהם

שאלה:
מתי כדאי למחזר משכנתא?

תשובה:
ישנן מספר נסיבות בהן כדאי למחזר את המשכנתא שלכם, למשל אם אתם מתקשים לעמוד בהחזרים, לאור שינויי ריבית במשק או כשהתפנו לכם כספים נוספים. ראשית, החיים מביאים עימם שינויים רבים המשפיעים על הכסף הזמין, כגון ילדים שהצטרפו למשפחה וירידה במשכורת, הגורמים לבעיות בהחזר. במקרה זה, מחזור משכנתא יסייע בפריסה רחבה יותר של תשלומים חודשיים מופחתים, או במציאת תנאים טובים יותר מהמשכנתא המקורית. לעומת זאת, ישנם שינויים מסוג אחר המגדילים את הממון הזמין כדוגמת קבלת ירושה, העלאה במשכורת או פשוט התנהלות כלכלית נכונה. במקרה זה, ניתן להגדיל את ההחזרים או להקדים את חלקם בפירעון מוקדם, וכך לקצר את משך התקופה ולהרוויח. ואולם, יש לבדוק האם עמלות הפירעון המוקדם מותירות את המהלך משתלם מבחינה כלכלית. מעבר לכך, גם נתוני המשק משפיעים כאמור על כדאיות מסלול המשכנתא הנוכחי, ובפרט הריבית. לדוגמא, אם הריבית יורדת לאורך תקופה הרי שהמשכנתאות מוצעות כיום בתנאים טובים יותר, ובהחלט כדאי לבדוק את אפשרות המחזור. מצד שני, אם המשכנתא צמודה למדד המחירים לצרכן והמשק נכנס לתקופה של אינפלציה, ייתכן מאוד שעדיף למחזר למסלול שאינו צמוד למדד. על כל פנים, את הכדאיות הכלכלית יש לבדוק בעזרת יועצי משכנתאות אובייקטיביים.

שאלה:
רציתי להתעיין מה הנושאים הנלמדים בקורס הנדל"ן?

תשובה:
הנושאים הם מאוד מגוונים: יועץ נדל"ן בכיר, יזמות בנדל"ן, השבחות נכסים, ניהול נכסים, זירה עסקית פעילה, יועץ משכנתאות בכיר, עסקאות: אקזיט, ריסייל, קומבינציה, אופציות ועוד מגוון נושאים מעניינים.

שאלה:
אני מעוניין לדעת להפעיל זיקוקים.מה אני אמור לעשות בשל כך?

תשובה:
כדי להפעיל זיקוקים צריך לקבל רשיון ממשרד העבודה דרך המוסד לבטיחות וגהות,הרשיון מיועד לגילאי 21 ומעלה.קבלת הרשיון בתנאי שעוברים קורס ואח"כ נסיון קצרצר בהפעלת 5 פעמים זיקוק וכו'.

שאלה:
אני מעוניינת ללמוד מנהל עסקים.איזה רמת אנגלית אני צריכה בשל כך?

תשובה:
לפני תחילת הלימודים יש מבחן בדיקה לרמת האנגלית.תלמידים שלא עוברים את המבחן בהצלחה עוברים קורס בן שלושה חודשים המקנה להם ידע ושיפור רב ומכין אותם לקראת מבחן הבדיקה החוזר.

שאלה:
אני מתלבטת אם בכלל כדאי לי ללמוד פסיכומטרי, מה יצא לי מזה? אשמח לשמוח יתרונות וחסרונות

תשובה:
כיום קורס הפסיכומטרי הוא מהווה חלק מתנאי קבלה למוסדות אקדמיים, אם בכוונתך ללמוד מקצוע במוסד אקדמי אז אין כאן מקום להתלבטות. חסרון בבחינה הפסיכומטרית שהבחינה הפסיכומטרית אינה מעידה על אינטליגנציה או IQ משום שהיא בודקת כישורים ספציפיים טכניים ולא מעידה על אינטליגנציה של הנבחן, יתרון במבחן הפסיכומטרי שהבחינה נותנת הזדמנות נוספת לאוכלוסייה עם פוטנציאל גבוה שעד כה לא היה להם הזדמנות לבטא את כל יכולתם בלימודים התיכוניים מסיבות שונות לדוגמא: תלמיד שציוני הבגרות עלולים להפריע לו בסיכויי להתקבל למוסד אקדמי. הנה לך קישור ללימודי פסיכומטרי בשיטה מקצועית: לימודי פסיכומטרי

שאלה:
מה עדיף – לקחת משכנתא לבד או לפנות לייעוץ?

תשובה:
נטילת משכנתא היא קרוב לוודאי ההלוואה הפרטית הגדולה ביותר שלקחתם בחייכם, ונועדה להעניק לכם קורת גג משלכם. כבר מנקודה זו ניתן להבין כי מדובר בהליך משמעותי, שביצועו על הצד הטוב והנכון ביותר הינו קריטי ליכולתכם לעמוד בתשלומים בטווח הקצר והארוך. יתרה מכך, תכנון משכנתא הינו תחום מורכב וסבוך המשקלל גורמים רבים ושונים, כגון שילוב בין לוחות ומסלולים שונים, והערכת החזרים חודשיים בהתאם לאורך חיי המשכנתא. כלומר, בחירת מסלול המשכנתא דורשת מכם להכיר את כל האפשרויות הקיימות בשוק, המוצעות על ידי הבנקים וגופים פיננסים נוספים, ולהבין באופן מעמיק ומקיף את משמעותם. יתר על כן, כדי לזכות בהלוואה משתלמת יש לבחור באסטרטגיית התנהלות נכונה מול הבנקים, ולהיות מסוגלים לנהל מולם משא ומתן. כל זאת, כאשר כוח המיקוח שלכם כאנשים פרטיים מול מערכת בנקאית משומנת קטן בהרבה מזה של חברת ייעוץ משכנתאות מקצועית, המייצגת מספר גדול של לקוחות מול הבנק. לכן, אם אינכם בקיאים במיוחד בתחום עדיף לפנות לייעוץ משכנתאות מקצועי ולחסוך ממון נכבד.   

שאלה:
האם לימודי החשמל כוללים הסמכה מקצועית ואפשר לצאת ישר לעבוד?

תשובה:
ברור, ישר בסיום הלימודים,התלמידים הבוגרים למקצועות החשמל יקבלו רישיון חשמלאי מוסמך, תעודת גמר וסיווג מקצועי בפיקוח משרד הכלכלה כמו כן תינתן תעודת סיום קורס בקרים מתוכנתים. התלמידים יכולים להשתלב בשוק העבודה עם סיום הלימודים.

שאלה:
אני מעוניינת לעשות קורס איפור.איך אפשר לתרגל ולחזור על הנלמד?

תשובה:
באופן כללי כבר בשיעור כל בת מתנסה באיפור על חברתה.מעבר לזה,מי שמעוניינת יש בנות שמגיעות במיוחד כדי שיעשו עליהם סטא'ז ואפשר להתאמן עליהם.

שאלה:
אני מעוניינת ללמוד קורס בורסה.כמה זמן זה אורך?

תשובה:
קורס בורסה למתחילים לא ארוך ונמשך 4 חודשים בלבד.למרות שתחום הבורסה גדול ורחב מאוד הוא לא קשה בכלל ולכן אורך מעט מאוד זמן.

שאלה:
מה זה אומר קורס בורסה למתחילים?

תשובה:
קורס בורסה למתחילים מטרתו,להקנות ידע ולתת כלים בתחום הבורסה,שוק ההון והמסחר.הקורס לאו דוקא למשקיעים ואנשי עסקים,אלא גם לאנשים שאוהבים וחובבים בעניין שוק ההון ומסחר הבורסה.

שאלה:
קורס יועץ נדל"ן בכיר. למי מיועד?

תשובה:
הקורס מיועד לקהל יעד שמתעניין ברכישת מקצוע מאתגר המעניק קריירה מבטיחה לכל החיים, לאנשי מקצוע מתחום הנדל"ן המעוניינים להעשיר את הידע בתחום, ליזמים המעוניינים להקים עסק או ליזום פרויקטים למשקיעים בעלי הון עצמי או לא ועוד.

שאלה:
האם כדאי לאלף כלב לבד או עם מאלף מקצועי?

תשובה:
ראשית, ניתן בהחלט לאלף כלב באופן עצמאי ולהגיע לרמה בה הוא ממלא את ההוראות הבסיסיות, ומתנהג בצורה שאינה פוגעת ברהיטי ותכולת הבית. מעבר לכך, ישנם מספר יתרונות באילוף עצמאי של כלב, כמו החיסכון בהוצאות כמובן, והקשר החזק שייווצר ביניכם לבין כלבכם. כמו כן, אילוף המתבצע במקום שהכלב מכיר ומרגיש בו בנוח בהחלט עשוי להניב תוצאות טובות. יחד עם זאת, ראוי לזכור כי בעלי הכלב מגיעים אל האילוף מעמדה רגשית, שהינה טובה מאוד לקשר, אך פחות טובה להקניית משמעת. זאת מאחר שהמאלף נוטה לוותר, להתפשר, לסלוח ולתת ממתקים וחיזוקים חיוביים גם לאור ביצועים כושלים, דבר הגורם לבסוף לרכישת התנהגויות בלתי רצויות. לעומת זאת, מאלף מקצועי מסוגל להתבונן על התקדמות האילוף באופן אובייקטיבי, ומכאן לנקוט בגישה מדויקת התורמת לחיזוק ההתנהגויות הרצויות. יתר על כן, ביכולתו להביא את הכלב לרמה גבוהה בהרבה של תפקוד, אליה לא ניתן להגיע באופן עצמאי. יש לציין כי כל מאלף נוקט בגישה שונה בהתאם להכשרתו, תפיסתו וניסיונו, ושישנם מקומות בהם מדובר באילוף על בסיס שיעורים פרטיים, לעומת כאלו המציעים במספר שבועות בתנאי פנסיון. למי שמעוניין לדעת מה ניתן להשיג בעזרת אילוף מקצועי מומלץ לפנות אל מאלף כלבים מנוסה.

שאלה:
אני מתעניינת בקורס ללימודי הפקת אירועים.איזה כלים ויידע מקנה לי הקורס?

תשובה:
הקורס מעניק ידע וכלים רבים בנושאים שונים שבתחום ההפקה,הכלים יעצימו ויגבירו את רמת האירוע שייהפך לאירוע לבלתי נשכך.כמו כן לומדים את שיטות העבודה החשובות בתחום עד ליישום מלא ועבודה בשטח.

שאלה:
למדתי לפני כמה שנים שיווק ופירסום ובעקבות הקידמה והמודרניזציה,אני מעוניינת להעשיר את היידע שלי ולהתקדם.הלימודים מתחילים מהיסוד או שיש לימודי העשרה?

תשובה:
יש לימודי ייסוד ויש גם אפשרות למסלול מתקדמות,שזה בעצם העשרה בלבד.הלימודים הם ברמה גבוהה מאוד,רוב התלמידים עובדים במשרדי השיווק המפורסמים ביותר.