"בונה אנדרטה במשאבי שדה"

לכל אחד ואחת מאיתנו דרושים מדי פעם שירותים של נגר ארונות ומטבחים עבור ביצוע שירותים ו/או עבודות שונות. בדרך כלל מדובר בהחלפת מטבח מהמטבח שהתקין הקבלן בדירה חדשה לגמרי וזה גם יכול להיות, כמובן נגר ארונות ומטבחים הדרוש לשם תיקון דלת או ציר במטבח, התקנת יחידת פרזל או אפילו לתת ייעוץ בנוגע לאפשרויות שיפור ושדרוג של המטבח הקיים. תמיד ישנו ביקוש רב לאנשים מקצוע בתחום זה ואדם אשר עובד לפרנסתו בתור נגר מטבחים עשוי למצוא את עצמו, לשמחתו, מוצף לגמרי בעבודה ובקושי מוצא זמן לנוח בין לקוח ללקוח. כולנו מכירים את העניין שבו לקוח מעוניין להחליף את המטבח שבנה קבלן הדירה. מה עושה נגר מטבחים בדיוק כפי שמשתמע מהשם שלו - נגר מטבחים בונה ארונות חדשים, יכול להחליף את הארונות הקיימים באחרים, יכול לראות את המטבח הקיים ולנסות לתת ללקוח רעיונות כיצד אפשר וכדאי לשדרג ולשפץ את המראה של המטבח הנוכחי. הוא יידע כיצד לנצל באופן מקסימאלי ואופטימאלי את חלל המטבח כך שאפשר יהיה ליצור בו את נפחי האחסון והעבודה הגדולים ביותר על מנת שללקוח יהיה הכי נוח שאפשר לעשות דברים שונים בבית. הרי המטבח נחשב לחדר חשוב מאד בבית אצל כל משפחה ומשפחה ולכן לא כדאי להקל ראש בבחירה של נגר מטבחים. איש מקצוע מוביל ונחשב בתחומו יידע בדיוק מה להציע ומה לא. איזה ידע יש לאדם שעובד בתור ארונות ומטבחים אדם אשר עוסק למחייתו ולפרנסתו בתחום של ארונות ומטבחים יכיר סוגים שונים של עץ המתאימים או לא מתאימים לבניית מטבח, הוא יוכל להגיע אל המקום המיועד למטבח חדש, יעי, מבט וייתן המלצה היכן הכי כדאי לדעתו להתקין את הברז ואת הכיור, היכן להעמיד את המקרר ותנור ואיך להתחשב בנקודות החשמל והמים כך שהן תהיינה מנוצלות עד הסוף וכמו שצריך. אדם זה, שמומחה כאמור בתחום של ארונות ומטבחים יכיר סוגים שונים של שיש ומתי משתמשים בכל סוג, ובצוותא עם מעצב פנים או מעצב מטבחים יוכל לשרטט עבור הלקוח את המטבח שהוא הכי רוצה שיהיה לו, תוך ציון מדויק של כל דבר במטבח החדש. ארונות ומטבחים יכול לחולל שינויים מדהימים במטבחים של כל אחד מאיתנו וכדאי מאד לפנות אליו.

ממשלת ישראל יזמה את תוכנית המתאר הארצית הידועה בשם תמ"א 38 לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, התוכנית נועדה לספק מענה לסיכונים המוחשיים הקיימים מרעידות אדמה, מאחר והמדינה ממוקמת לאורך השבר הסורי אפריקאי. לטענת המומחים זה רק עניין של זמן עד שתפקוד את המדינה רעידת אדמה חזקה, לכן כדי להתמודד עם הבעיה יזמה הממשלה באפריל 2005 את תוכנית המתארת תמ"א 38, ובעזרת שורת תמריצים היא מנסה לעודד דיירים הגרים במבנים שהוקמו או תוכננו לפני 1980 לחזק את המבנה בהתאם לתקן הישראלי ת"י 413. כמו כן, התוכנית נועדה לעודד יזמים וחברות בנייה לחזק מבנים קיימים בתמורה לקבלת אישור לתוספות בנייה והטבות מיסוי משתלמות.   מדוע כדאי להצטרף לתוכנית תמ"א 38?   אמנם, בשנים הראשונות לצאת תוכנית המתאר תמ"א 38 כמעט ולא בוצעו פרויקטים חדשים בתחום, לרוב בגלל קשיים ביישום התוכנית, בגלל התנגדויות דיירים ובעיקר מהסיבה שדיירים לא יכלו לעמוד בנטל הכלכלי הכרוך בחיזוק המבנה, למרות זכויות הבנייה שהובטחו עבורם. לפיכך, הממשלה ביצעה מספר תיקונים בתמ"א 38, ובשנים האחרונות ניתן לראות שלל פרויקטים חדשים ברחבי הארץ במסגרת תמ"א 38, במיוחד בערים כמו תל אביב, רעננה, הרצליה, בת ים, ירושלים, ראשון לציון ועוד. פרויקט תמ"א 38 טומן בחובו יתרונות רבים עבור הדיירים במבנה, במיוחד חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה בהתאם לתקן הישראלי. מעבר לכך, הדיירים זוכים לזכויות בנייה המאפשרות להם להרחיב את דירתם ולשפץ את המבנה, או לחלופין לנהל מו"מ מול יזם וליהנות משורת הטבות כמו תוספת בניה לדירה הקיימת (ממ"ד, מרפסת שמש), מעלית חדשה, לובי, חניות ומחסנים, פיתוח סביבתי, החלפת תשתיות ישנות ועוד. לאחר חתימה על חוזה מול יזם, הדיירים זוכים ללא כל עלות מצדם ליהנות מהרחבת הדירה הנמצאת בבעלותם, ומעלייה משמעותית בערך הנכס מאחר והבניין כולו משופץ. כמו כן, הדיירים זוכים במסגרת העסקה ליהנות מתשתיות חדשות, לרבות מעלית והחלפת תשתיות חשמל, ביוב ומים, והם זוכים לאיכות חיים גבוהה יותר. אגב, הדיירים זוכים גם להטבות מיסוי מקרקעין ומפטור להיטל השבחה במסגרת התוכנית.   אפשרויות בנייה מסגרת תמ"א 38   חשוב להדגיש כי במסגרת תמ"א 38 יש מגוון אפשרויות בנייה ושלל הטבות שונות עליהן יש לתת את הדעת. יש לבדוק האם המבנה עומד בדרישות תוכנית המתאר, ומהן זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38 שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תאשר עבורכם. לכן, כדאי לדעת כי יש מגוון אפשרויות בנייה כמו: ·         חיזוק הבניין בלבד בפני רעידות אדמה ·         חיזוק המבנה והרחבת שטח הדירות בקומה הראשונה ·         חיזוק המבנה והרחבת שטח הדירות הקיימות עד לשטח של 25 מ"ר, כולל ממ"ד ·         חיזוק המבנה ותוספת של קומה אחת או שתי קומות בהן ניתן לבנות דירות חדשות כך לדוגמה, במהלך פרויקט של תמ"א 38 בהרצליה למבנה בן 3 קומות הדיירים זוכים לתוספת של ממ"ד ו- 2 מרפסות שמש לכל דירה, שיפוץ פנימי וחיצוני הכולל החלפת תשתיות, מעלית חדשה, לובי יוקרתי, פיתוח סביבתי עם גינה, חדר אשפה, מקומות חניה, ובמסגרת הפרויקט המוצלח היזם בונה 10 דירות חדשות בקומות העליונות, ביניהן 2 פנטהאוזים.   לסיכום, ברוב המקרים כדאי להצטרף לפרויקט תמ"א 38 וליהנות מהשבחת הנכס, מאיכות חיים גבוהה יותר, מהרחבת הדירה, מתוספת ממ"ד ומעלייה בערך הנכס שבבעלותכם.

קרינה לא עלול לפלוט רק המיקרוגל בבית שלכם אלא עפ"י תחקיר שהיה בכלבוטק, גם מיטות חשמליות פולטות קרינה ויש גם קרינה שעלולה להיווצר מרשת חשמל, משדרים ואנטנות, מחימום רצפתי, מרכב היברידי ומרשת סלולארית. קרינה היא אנרגיה בלתי נראית לעין הנעה בגלים ופולטת אנרגיה ברמות סיכון שונות לבני אדם. תלוי מהו מקור הקרינה מהו זמן ההיחשפות לה ומהי עוצמתה. קיימים היום מחקרים רבים המנסים לאתר את הקשר בין קרינה מסוכנת למחלת הסרטן. מהן סוגי הקרינה? סוגי הקרינה הידועים הם: קרינה מרשת סלולארית, קרינה מרשת החשמל, קרינה מגז ראדון, ממכשירים סלולאריים. קרינה מגלי רדיו של רשתות סלולאריות מסוגלות להסב נזק ומהוות סיכון כמו גם שימוש בסלולאר אותו אנו מצמידים לפנינו והקרינה איך לומר- חודרת ישר אלינו. בנוסף יש קרינה שנוצרת מרשתות חשמל היוצרים שדות חשמליים ושדות מגנטיים, לבני אדם יש סיכון מקרינה זו. קרינה מגז ראדון מסוכנת מאוד אם כי אנחנו לא ממש פוגשים את הגז פנים מול פנים. גז ראדון הוא גז הנוצר בעמקי האדמה ומשתחרר כלפי מעלה דרך סדקים ונקבוביות באדמה. בהיותו נבלע יחד עם עוד חומרים הוא איננו מזיק אך אם חלילה הוא מצטבר בבית, הוא עלול להוות סכנה גדולה. איך בודקים רמות של קרינה? הארגון הבינלאומי לחקר הסרטן קבע רמת קרינה משדה חשמלי מגנטי   במדד של 2 מיליגאוס כרמה שיכולה חלילה להוות גורם אפשרי לסרטן לכן גם בארץ וגם בעולם בוצעו מיליוני מדידות כדי לזהות חלילה מדדים כאלה אולם התגלה כי רמת המיליגאוס באזורים רבים היא 0.4. יחד עם זאת מכיוון שהקרינה משדה חשמלי (אם אתם ממוקמים קרוב לרשת חשמל) מהווה סיכון יש דיירים ותושבים שמזמינים אנשי מקצוע שהוסמכו ע"י משרד האנרגיה ומודדים רמות של קרינה בבתים פרטיים, מקומות עבודה, מפעלים, בתי ספר וגנים כדי להבטיח שאין קרינה משמעותית במקום. שלב שני- דגימות למעבדה! באמצעות ציוד מתקדם נלקחות דגימות מאזורים מסוימים ונשלחות למעבדה שעומדת בתקנים מחמירים של מכון התקנים הישראלי וכל בדיקה נעשית בהתאם לנהלים המסוימים במעבדה. אם חלילה מתקבלים ממצאים חריגים ויש חשש לקיומו של שדה אלקטרומגנטי ברמות לא תקינות ומסוכנות, ישנן חברות המציעות פתרונות כדי למנוע קרינה זו מבני האדם באזור. גם מיקרוגל וסלולארי פולטים קרינה! הפעם הראשונה בה הבנו שהקרינה יכולה להיכנס אלינו הביתה באין מפריע, הייתה כאשר רכשנו מיקרוגל. רבות דובר על יעילות המכשיר, עד כמה הוא חוסך בזמן, עד כמה הוא יעיל ואיך הפשרנו וחיממנו עד היום ובזבזנו זמן יקר כאשר יש לנו מכשיר מהפכני כזה, שמכניסים אליו אוכל קפוא ואחרי 5 דקות הוא כבר מחומם ואיך לא חשבו על זה קודם. אחרי המיקרוגל התחילו לדבר לפני כמה שנים על מסוכנות הדיבור בסלולאר מהיבט של קרינה ולכן נחתו האוזניות כדי להפריד בין הקרינה לבין משתמשי הסלולאר. אם אתם רוצים לדעת אם יש בסביבתכם קרינה. אם המיקרוגל כבר לא תקין והוא פולט קרינה ואם יש קרינה מהסלולאר שלכם, כל מה שאתם צריכים לעשות זה להזמין אנשי מקצוע מוסמכים שיעשו לכם בדיקת קרינה בבית. זה יעשה לכם חיים שקטים ובטוחים יותר. המאמר באדיבות האתר "בדיקת קרינה בקליק".