"מיניבר נוזל מהמחבר בראשון לציון"

מקור המילה פוליש היא בשפה האנגלית ומשמעותה היא הברקה,  מרבית האנשים טועים בכך שחושבים שפעולת הפוליש זה ניקיון משטח המרצפות אבל לא כך הדבר, כיוון שמטרתה היא הברקה.  כיום קיימים סוגים ושיטות שונות של פוליש, שכל שיטה נעשית בהתאם למשטח ומצבו, כמובן ששימוש בשיטה לא נכונה עבור משטח מסוים עלולה לגרום נזק למשטח, לכן מומלץ מאוד לפני עשיית הפוליש לבחור בבעל מקצוע מקצועי ומנוסה. מתי נזמין פוליש? כשהריצוף נשחק ומאבד את הברק ואתם רוצים לחדש את הריצוף מבלי להשקיע הרבה כסף כמו ריצוף חדש ובלי הרבה בלאגן של לרוקן את כל הבית לשבוע לפחות, אז כנראה  שעשיית פוליש יותר מתאימה עבורכם. ניקיון רצפות רגיל הינו מיועד להסרת הלכלוך השטחי שהצטבר על האריחים כגון חול, אבק, בוץ, נוזלים ושאריות מזון. אך חשוב לזכור שניקיון אפילו על בסיס שטיפה יומיומית אינו מונע את יצירת הבלאי והשחיקה של המרצפות, ובכדי לשמור על מראה חדש ומבריק נחוץ פעולה יותר אגרסבית. ישנם מספר כלים שונים לביצוע העבודה: ·      מבצעים ליטוש על המרצפות באמצעות מברשת קשיחה ולפעמים גם באמצעות דסקיות. ·      מורחים סילר על המרצפות פעולה זו מגינה על המרצפות ומונעת חלחול של נוזלים. ·      מריחת חומר מיוחד על האריחים והחלקתו מתבצעת באמצעות מברשות ומכונה מיוחדת, כך שבסיום התהליך מתקבלת רצפה מבריקה וחלקה. נסביר בקצרה על סוגי הפוליש השונים: ווקס: בפעולה זו משתמשים בחומר ווקס היוצר שכבה עליונה על הריצוף, שכך בעצם נמנעת חדירת נוזלים לריצוף שגורמים לשחיקתו. שיטה זו מתאימה כמעט לכל סוגי המשטחים למעט גרניט פורצלן וקרמיקה. שיטה זו משאירה משטח מבריק אך לא לאורך זמן. פוליש אקרילי: שיטה זו מתאימה יותר עבור מקומות ציבוריים כיוון כיון שכשהוא מתייבש הוא מגיע לרמת קושי גבוהה. הווקס האקרילי הוא חומר אנטי-סטטי שאוטם ומגן מפני הולכת חשמל, עמיד בפני חומרים חריפים ואלכוהול ומונע החלקה וסימני עקבות. פעולה זו מתאימה לכל סוגי רצפות האבן ובעיקר לרצפת  pvc ומשטחי בטון, אבל אינה מתאימה לקרמיקה גרניט ופורצלן. ליטוש: השחזת הריצוף עד לקבלת משטח אחיד (ללא הפרשי גובה). ליטוש ברשת יהלום: שיטה המיועדת להסרת כתמים קשים. ליטוש בד שמיר: זהו סוג עדין מאוד של ליטוש שבעזרתו אנו בעצם מסירים שכבה עדינה מהריצוף. ליטוש מדרגות: זהו ליטוש שנעשה ע"י דיסק יהלום בדרגה גבוהה. ליטוש בטון: יישור המשטח ע"י מכונת ליטוש.   ליטוש אבן: ליטוש זה מתאים לרצפה עם סדקים וחורים, ומתבצע במס' שלבים עם מכונת ליטוש.

כדי שניצור אווירה נעימה בבית, אפשרות ראשונה לעיצוב חמים ונעים הוא לחשוב תחילה על הרצפה בחלל החדר אותו אנו רוצים לעצב על מנת להשרות אווירה נעימה בבית. הפתרון יכול לבוא לידי ביטוי על ידי פרקט. ובכן, הפירוש למילה פרקט הינו שהמילה פרקט מגיעה מהשפה הצרפתית, זוהי בעצם רצפה עשויה מעץ. תוהים מהי עמידות הפרקט בהשוואה לרצפה אחרת? ובכן, יש הבדל בין פרקט שצריך להיות מותקן בתוך הבית עצמו ובין פרקט שצריך להיות מותקן בגינה שלכם, כי בגינה הפרקט יצטרך להיות גם מספיק עמיד לקרינת שמש ישירה. כיצד קונים רק פרקט למעשה פרקט למינציה קונים רק בחבילות שלמות וסגורות כאשר המחיר של הפרקט מחושב לפי מטר. רצפת פרקט עשויה מעץ או תחליף עץ ומאחר שעץ זהו חומר רגיש למים יש להימנע משטיפת הפרקט עם דלי מים וסמרטוט, מאחר ופעולה זו עלולה לשחוק את רצפת הפרקט ולגרום לו נזקים. אם נשפכו מים בטעות או כל נוזל אחר יש לייבש את הפרקט מיד ולא להתעכב או לחכות שזה יתייבש לבד. הדרך המומלצת ביותר לנקות פרקט היא להשתמש בשואב אבק או מטאטא. קיימת אפשרות להשתמש במטלית לחה וקיימת אפשרות לבצע פוליש על פרקט. על מנת להימנע מלשרוט את רצפת הפרקט, מאחר ומדובר בחומר עדין ורגיש, יש להשתמש בחומרים עדינים כמו צמר גפן. לא מומלץ לגרור רהיטים על רצפת הפרקט משום שזה יצור לכם שריטות. בנוסף מומלץ לנקות היטב את הנעליים לפני שנכנסים הביתה על מנת לא להשאיר סימני צעדים, גם כשצובעים את הבית, מומלץ לכסות את רצפת הפרקט בניילון או בנייר עיתון על מנת להימנע מלהשאיר סימני דריכה ברצפת הפרקט. עושה רושם שרצפת הפרקט דורשת הרבה תשומת לב ויכולה להיות פחות פרקטית לפרקט, אמנם אבל הניקוי שהיא דורשת הינו ניקוי קל יחסית, והיא אינה צוברת לכלוך בין הדפנות כפי שרצפה רגילה צוברת, ואולם גם ברצפה רגילה רצוי ומומלץ לא להזיז רהיטים ממקום למקום כי בסך הכל הזזת רהיטים גורמים כך או כך לשריטות. אם אתם רוצים אווירה חמימה ונעימה לחלל החדר, פרקט יכולה להיות תשובה נהדרת.

ממשלת ישראל יזמה את תוכנית המתאר הארצית הידועה בשם תמ"א 38 לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, התוכנית נועדה לספק מענה לסיכונים המוחשיים הקיימים מרעידות אדמה, מאחר והמדינה ממוקמת לאורך השבר הסורי אפריקאי. לטענת המומחים זה רק עניין של זמן עד שתפקוד את המדינה רעידת אדמה חזקה, לכן כדי להתמודד עם הבעיה יזמה הממשלה באפריל 2005 את תוכנית המתארת תמ"א 38, ובעזרת שורת תמריצים היא מנסה לעודד דיירים הגרים במבנים שהוקמו או תוכננו לפני 1980 לחזק את המבנה בהתאם לתקן הישראלי ת"י 413. כמו כן, התוכנית נועדה לעודד יזמים וחברות בנייה לחזק מבנים קיימים בתמורה לקבלת אישור לתוספות בנייה והטבות מיסוי משתלמות.   מדוע כדאי להצטרף לתוכנית תמ"א 38?   אמנם, בשנים הראשונות לצאת תוכנית המתאר תמ"א 38 כמעט ולא בוצעו פרויקטים חדשים בתחום, לרוב בגלל קשיים ביישום התוכנית, בגלל התנגדויות דיירים ובעיקר מהסיבה שדיירים לא יכלו לעמוד בנטל הכלכלי הכרוך בחיזוק המבנה, למרות זכויות הבנייה שהובטחו עבורם. לפיכך, הממשלה ביצעה מספר תיקונים בתמ"א 38, ובשנים האחרונות ניתן לראות שלל פרויקטים חדשים ברחבי הארץ במסגרת תמ"א 38, במיוחד בערים כמו תל אביב, רעננה, הרצליה, בת ים, ירושלים, ראשון לציון ועוד. פרויקט תמ"א 38 טומן בחובו יתרונות רבים עבור הדיירים במבנה, במיוחד חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה בהתאם לתקן הישראלי. מעבר לכך, הדיירים זוכים לזכויות בנייה המאפשרות להם להרחיב את דירתם ולשפץ את המבנה, או לחלופין לנהל מו"מ מול יזם וליהנות משורת הטבות כמו תוספת בניה לדירה הקיימת (ממ"ד, מרפסת שמש), מעלית חדשה, לובי, חניות ומחסנים, פיתוח סביבתי, החלפת תשתיות ישנות ועוד. לאחר חתימה על חוזה מול יזם, הדיירים זוכים ללא כל עלות מצדם ליהנות מהרחבת הדירה הנמצאת בבעלותם, ומעלייה משמעותית בערך הנכס מאחר והבניין כולו משופץ. כמו כן, הדיירים זוכים במסגרת העסקה ליהנות מתשתיות חדשות, לרבות מעלית והחלפת תשתיות חשמל, ביוב ומים, והם זוכים לאיכות חיים גבוהה יותר. אגב, הדיירים זוכים גם להטבות מיסוי מקרקעין ומפטור להיטל השבחה במסגרת התוכנית.   אפשרויות בנייה מסגרת תמ"א 38   חשוב להדגיש כי במסגרת תמ"א 38 יש מגוון אפשרויות בנייה ושלל הטבות שונות עליהן יש לתת את הדעת. יש לבדוק האם המבנה עומד בדרישות תוכנית המתאר, ומהן זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38 שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תאשר עבורכם. לכן, כדאי לדעת כי יש מגוון אפשרויות בנייה כמו: ·         חיזוק הבניין בלבד בפני רעידות אדמה ·         חיזוק המבנה והרחבת שטח הדירות בקומה הראשונה ·         חיזוק המבנה והרחבת שטח הדירות הקיימות עד לשטח של 25 מ"ר, כולל ממ"ד ·         חיזוק המבנה ותוספת של קומה אחת או שתי קומות בהן ניתן לבנות דירות חדשות כך לדוגמה, במהלך פרויקט של תמ"א 38 בהרצליה למבנה בן 3 קומות הדיירים זוכים לתוספת של ממ"ד ו- 2 מרפסות שמש לכל דירה, שיפוץ פנימי וחיצוני הכולל החלפת תשתיות, מעלית חדשה, לובי יוקרתי, פיתוח סביבתי עם גינה, חדר אשפה, מקומות חניה, ובמסגרת הפרויקט המוצלח היזם בונה 10 דירות חדשות בקומות העליונות, ביניהן 2 פנטהאוזים.   לסיכום, ברוב המקרים כדאי להצטרף לפרויקט תמ"א 38 וליהנות מהשבחת הנכס, מאיכות חיים גבוהה יותר, מהרחבת הדירה, מתוספת ממ"ד ומעלייה בערך הנכס שבבעלותכם.