"הוספת משתלבות בכניסה לבנין בעד הלום"

רוצים להתפנק בתוספת חדר או הרחבת סלון או  לשדרג את המטבח העתיק שלכם? או שבכלל המשפחה התרחבה?!  לפני שמוצאים את השקל הראשון דבר חשוב זה להחתים את השכנים. לצורך הסכמתם בתהליך. אחרי שכולם הסכימו לכך. ולא היה התנגדות. (למנוע תביעות משפטיות). טיפ: להבטיח לדיירי הבניין פוליש מקצועי ניקיון יסודי לבנין. שלב א: הולכים לאדריכל מומלץ שמזיז עניינם. ומתכננים איתו את חלומכם.  אדריכל טוב יעדכן אתכם בתהליך לצורך קבלת היתר בעירייה. 1.  מהנדס מומלץ שיכין את התוכנית לקבלן שיפוצים. 2. מעבדת בטון זו חברה שבודקת את טיב הבטון שיצקתם. 3. צילומי התוכניות הבניין בדרך כלל 8 עותקים. 4. מטמנת פסולת בניה לצורך התחיבות לפינוי הפסולת בניה ע" מכולה. 5. אגרות בניה והיטלי פיתוח. (עירייה תאגיד מים) 6. היטל השבחה אם יש.  הדירה שלכם שווה יותר תשלמו על זה. (לא תמיד) 7. מכתבים לשכנים אם יש צורך. במקרה שלא הצלחתם להחתים את כולם. 8. מודד מוסמך – לבניה בקרקע / עמודים. הכנת תשריט מגרש. 9.  אישור כבאות אש – לבניה בגג. 10. אישור תשתיות – תאגיד מים. 11. הקלות וחריגות בניה – פרסום בעיתונות 12.  היטל השבחה 13. מכתבים לכל דיירי הבניין /  החלקה 14. פיקדון עד גמר הבניה. חייבים להמציא:  דף חתימות שכנים, אישור לבניה – בעלי דירות דף חתימות שכנים, אישור לשימוש בשטח ציבורי – בעלי דירות צילום עמוד ראשון מתוך חוזה רכישת הדירה לבניה בגג – תשריט הוכחת בעלות צילום חוזה חכירה של מנהל מקרקע ישראל / אישור טאבו לנכס. בהצלחה.    

אתה יכול ליצור פלאייר בעצמך ולטעמך אם אתה מוכר את המכונית שלך או פותח עסק חדש, הפלייר הוא סוג של פרסום הזול והיעיל ביותר למשוך תשומת לב. רעיונות: א. בחר את צבע הנייר הרצוי. לבן, כחול, ורוד בהיר - זה תלוי בך ב. כותרת מתאימה זו הדרך הבטוחה ללכוד את תשומת לבו של הקורא ובכך לעניין אותו שיקרא את כל הפלאייר תסכם את המוצר שלך בכמה מילים, אך בעוצמה רבה. ג. הוספת גרפיקה במידת הצורך. פה אתה נעזר בפוטושופ. ד. המסר צריך להיות ישר ולעניין. אין הרבה מקום לבזבז פה על מילים. מיותרות צריך לתת לקוראים מידע מספיק כדי שיוכלו להתרשם. ה. הצעת הנחה? תדגיש אותה במרכז הפלאייר. צור קופון על העלון שלך ועודד אותם להיכנס ו. מה שנישאר זה להדפיס. המלצות: · הדף צריך להיות מתומצת ולעניין לא חייב להיות מלא טקסט.  · אתה יכול לקנות יותר פליירים בשחור-לבן אבל אם אתה שולח את העלון שלך לקבוצה מסוימת. אחרת הדפסה בצבע זה בזבוז של כסף. · חובה להשאיר את הקורא בסקרנות ועם טעם של עוד כך הוא ימשך יותר ליצור קשר.

מקור המילה פוליש היא בשפה האנגלית ומשמעותה היא הברקה,  מרבית האנשים טועים בכך שחושבים שפעולת הפוליש זה ניקיון משטח המרצפות אבל לא כך הדבר, כיוון שמטרתה היא הברקה.  כיום קיימים סוגים ושיטות שונות של פוליש, שכל שיטה נעשית בהתאם למשטח ומצבו, כמובן ששימוש בשיטה לא נכונה עבור משטח מסוים עלולה לגרום נזק למשטח, לכן מומלץ מאוד לפני עשיית הפוליש לבחור בבעל מקצוע מקצועי ומנוסה. מתי נזמין פוליש? כשהריצוף נשחק ומאבד את הברק ואתם רוצים לחדש את הריצוף מבלי להשקיע הרבה כסף כמו ריצוף חדש ובלי הרבה בלאגן של לרוקן את כל הבית לשבוע לפחות, אז כנראה  שעשיית פוליש יותר מתאימה עבורכם. ניקיון רצפות רגיל הינו מיועד להסרת הלכלוך השטחי שהצטבר על האריחים כגון חול, אבק, בוץ, נוזלים ושאריות מזון. אך חשוב לזכור שניקיון אפילו על בסיס שטיפה יומיומית אינו מונע את יצירת הבלאי והשחיקה של המרצפות, ובכדי לשמור על מראה חדש ומבריק נחוץ פעולה יותר אגרסבית. ישנם מספר כלים שונים לביצוע העבודה: ·      מבצעים ליטוש על המרצפות באמצעות מברשת קשיחה ולפעמים גם באמצעות דסקיות. ·      מורחים סילר על המרצפות פעולה זו מגינה על המרצפות ומונעת חלחול של נוזלים. ·      מריחת חומר מיוחד על האריחים והחלקתו מתבצעת באמצעות מברשות ומכונה מיוחדת, כך שבסיום התהליך מתקבלת רצפה מבריקה וחלקה. נסביר בקצרה על סוגי הפוליש השונים: ווקס: בפעולה זו משתמשים בחומר ווקס היוצר שכבה עליונה על הריצוף, שכך בעצם נמנעת חדירת נוזלים לריצוף שגורמים לשחיקתו. שיטה זו מתאימה כמעט לכל סוגי המשטחים למעט גרניט פורצלן וקרמיקה. שיטה זו משאירה משטח מבריק אך לא לאורך זמן. פוליש אקרילי: שיטה זו מתאימה יותר עבור מקומות ציבוריים כיוון כיון שכשהוא מתייבש הוא מגיע לרמת קושי גבוהה. הווקס האקרילי הוא חומר אנטי-סטטי שאוטם ומגן מפני הולכת חשמל, עמיד בפני חומרים חריפים ואלכוהול ומונע החלקה וסימני עקבות. פעולה זו מתאימה לכל סוגי רצפות האבן ובעיקר לרצפת  pvc ומשטחי בטון, אבל אינה מתאימה לקרמיקה גרניט ופורצלן. ליטוש: השחזת הריצוף עד לקבלת משטח אחיד (ללא הפרשי גובה). ליטוש ברשת יהלום: שיטה המיועדת להסרת כתמים קשים. ליטוש בד שמיר: זהו סוג עדין מאוד של ליטוש שבעזרתו אנו בעצם מסירים שכבה עדינה מהריצוף. ליטוש מדרגות: זהו ליטוש שנעשה ע"י דיסק יהלום בדרגה גבוהה. ליטוש בטון: יישור המשטח ע"י מכונת ליטוש.   ליטוש אבן: ליטוש זה מתאים לרצפה עם סדקים וחורים, ומתבצע במס' שלבים עם מכונת ליטוש.