"טיח ערבה ל22 חדרים לקירות באלוני אבא"

רוצים להתפנק בתוספת חדר או הרחבת סלון או  לשדרג את המטבח העתיק שלכם? או שבכלל המשפחה התרחבה?!  לפני שמוצאים את השקל הראשון דבר חשוב זה להחתים את השכנים. לצורך הסכמתם בתהליך. אחרי שכולם הסכימו לכך. ולא היה התנגדות. (למנוע תביעות משפטיות). טיפ: להבטיח לדיירי הבניין פוליש מקצועי ניקיון יסודי לבנין. שלב א: הולכים לאדריכל מומלץ שמזיז עניינם. ומתכננים איתו את חלומכם.  אדריכל טוב יעדכן אתכם בתהליך לצורך קבלת היתר בעירייה. 1.  מהנדס מומלץ שיכין את התוכנית לקבלן שיפוצים. 2. מעבדת בטון זו חברה שבודקת את טיב הבטון שיצקתם. 3. צילומי התוכניות הבניין בדרך כלל 8 עותקים. 4. מטמנת פסולת בניה לצורך התחיבות לפינוי הפסולת בניה ע" מכולה. 5. אגרות בניה והיטלי פיתוח. (עירייה תאגיד מים) 6. היטל השבחה אם יש.  הדירה שלכם שווה יותר תשלמו על זה. (לא תמיד) 7. מכתבים לשכנים אם יש צורך. במקרה שלא הצלחתם להחתים את כולם. 8. מודד מוסמך – לבניה בקרקע / עמודים. הכנת תשריט מגרש. 9.  אישור כבאות אש – לבניה בגג. 10. אישור תשתיות – תאגיד מים. 11. הקלות וחריגות בניה – פרסום בעיתונות 12.  היטל השבחה 13. מכתבים לכל דיירי הבניין /  החלקה 14. פיקדון עד גמר הבניה. חייבים להמציא:  דף חתימות שכנים, אישור לבניה – בעלי דירות דף חתימות שכנים, אישור לשימוש בשטח ציבורי – בעלי דירות צילום עמוד ראשון מתוך חוזה רכישת הדירה לבניה בגג – תשריט הוכחת בעלות צילום חוזה חכירה של מנהל מקרקע ישראל / אישור טאבו לנכס. בהצלחה.    

נמאס לכם כל הזמן לראות כתמים וסימני ידיים על הקירות, לכלוך על התקרה או בחדר המדרגות שלכם? הגיע הזמן לצבע חדש. לצבעים תפקיד חשוב בהפיכת מצב רוחנו, צביעת חדר או כל חלל שתבחרו, היא עוד דרך קלה וזולה המעניקה מראה חדש לגמרי. אמנם צביעת חדרים, חדרי מדרגות או בתים איננה משימה פשוטה, ולפני שאתם רצים לצבוע את הקיר או את החדר ישנם מס' צעדים לא פשוטים שעליכם לבצע בכדי לקבל את התוצאה המושלמת לבית שלכם. 1.    עליכם להכין את הקיר שאותו אתם מעוניינים לשדרג. 2.    עליכם לוודאות שהקיר יבש ונקי מפגמים, או אם הקיר כבר צבוע מספר פעמיים. זכרו קירות פגומים גימורים מיוחדים או תנאי עבודה לא רגילים עלולים להוציא אתכם בהוצאה לא קטנה.   יתכן שתצטרכו לשטח את הקיר בעזרת נייר זכוכית ולאחר מכן להסיר את האבק בעזרת מטלית. ברוב המקרים עבודות הצבע הקודמות משאירות קיר עם שפע של פגמים, ולכן מומלץ לעבור על הקיר עם מלטשת חשמלית, עבודה המתאימה לאיש צבעי בלבד. ·       הניסיון הרב של הצבעי עוזר לו להתמודד עם כל עבודות ההכנה. ·       צבעי דירות המומחה בניקוי וצביעה בזמן הקצר עם תוצאה טובה יותר.  ·       צבעי מקצועי אשר יש בידיו את הציוד האיכותי ביותר בכדי להשלים את עבודת הצביעה לעבודת אומנות. ·       צבעי מקצועי ומנוסה, לא צבעי המציע רק את המחיר הנמוך ביותר זכרו הזול הוא יקר. ·       צבעי מקצועי מומחה אפילו לפני תחילת העבודה לזהות ולתקן בעיות.

כמעט כל אחד אוהב לעבור לבית חדש. זה מרגש לפגוש חברים חדשים, שכנים,יש ריח של צבע טרי באוויר, זו הזדמנות לפעמים לתרום ציוד שכבר המון זמן אתם רוצים להתפטר ממנו, ועד כה לא אזרתם אומץ לזרוק אותו... כמו למשל לזרוק סוף סוף את הכוננית שקיבלתם בירושה מדודה של אבא שלכם, שהתעקשה שאתם הם אלה שתציגו את הפריט  "הארכיאולוגי" אצלכם בסלון.זה מאפשר לכם במקום הישן לאבזר את הבית מחדש וליצור אווירה של נעימות והתחדשות ...יש כאלה שירחיקו לכת ובאותה הזדמנות יחליטו שהם מחליפים את כל ארונות המטבח ל"אופנה האחרונה" או לחילופין ישדרגו את מרצפות הבית לאריחים מודרניים יותר... אבל, נעים הוא גם אחד הדברים הקשים ביותר לעשות! המעבר עצמו מעייף וכמעט לוקח את החוויה שבמעבר דירה. ככל שתהיו יותר מאורגנים המעבר יהיה חלק ונעים יותר.         לפני שאתם בוחרים מוביל תשאלו חברים, משפחה, שכנים, קבלו המלצות  ממישהו שעבר דירה והשתמש בשירותי הובלה לאחרונה. ישנם מובילים שמבינים שאיחור בשעה נקרא עמידה בזמנים, ונוסף על כל זה הם עוד דורשים מכם להשאיר טיפ מבלי להשאיר לכם ברירה. כשאתם מפקידים את כל חפציכם ותכולתה של דירה שלמה בידיים זרות, קיימת הדאגה שאולי רהיטים יפגעו, חפצים ייעלמו, קירות יידפקו וכו'. אל תקלו ראש בבחירתכם, ואל תפקירו את היקר לכם בידיים זרות, הקפידו בבחירת המובילים וזכרו שלפעמים הזול הוא הביוקר...