"מכולה לבוקר בקשת"

רוצים להתפנק בתוספת חדר או הרחבת סלון או  לשדרג את המטבח העתיק שלכם? או שבכלל המשפחה התרחבה?!  לפני שמוצאים את השקל הראשון דבר חשוב זה להחתים את השכנים. לצורך הסכמתם בתהליך. אחרי שכולם הסכימו לכך. ולא היה התנגדות. (למנוע תביעות משפטיות). טיפ: להבטיח לדיירי הבניין פוליש מקצועי ניקיון יסודי לבנין. שלב א: הולכים לאדריכל מומלץ שמזיז עניינם. ומתכננים איתו את חלומכם.  אדריכל טוב יעדכן אתכם בתהליך לצורך קבלת היתר בעירייה. 1.  מהנדס מומלץ שיכין את התוכנית לקבלן שיפוצים. 2. מעבדת בטון זו חברה שבודקת את טיב הבטון שיצקתם. 3. צילומי התוכניות הבניין בדרך כלל 8 עותקים. 4. מטמנת פסולת בניה לצורך התחיבות לפינוי הפסולת בניה ע" מכולה. 5. אגרות בניה והיטלי פיתוח. (עירייה תאגיד מים) 6. היטל השבחה אם יש.  הדירה שלכם שווה יותר תשלמו על זה. (לא תמיד) 7. מכתבים לשכנים אם יש צורך. במקרה שלא הצלחתם להחתים את כולם. 8. מודד מוסמך – לבניה בקרקע / עמודים. הכנת תשריט מגרש. 9.  אישור כבאות אש – לבניה בגג. 10. אישור תשתיות – תאגיד מים. 11. הקלות וחריגות בניה – פרסום בעיתונות 12.  היטל השבחה 13. מכתבים לכל דיירי הבניין /  החלקה 14. פיקדון עד גמר הבניה. חייבים להמציא:  דף חתימות שכנים, אישור לבניה – בעלי דירות דף חתימות שכנים, אישור לשימוש בשטח ציבורי – בעלי דירות צילום עמוד ראשון מתוך חוזה רכישת הדירה לבניה בגג – תשריט הוכחת בעלות צילום חוזה חכירה של מנהל מקרקע ישראל / אישור טאבו לנכס. בהצלחה.    

שרוול לפינוי אם אי פעם ראיתם בניין בשיפוץ או בניין בבנייה וראיתם שמחברים לאחת הקומות שלו מהגובה הרבה פחים מחוברים זה לזה ונראים כצינור, זהו רבותיי שרוול לפינוי פסולת אשר מוליך את הפסולת היישר מהקומה העליונה אל המכולה המובלת בסופו של יום הרחק מאזור המגורים בו בונים או משפצים. שרוולים הם אמצעי בטוח, נוח ובעיקר חיוני עבור קבלנים ואנשי מקצוע בתחום הבנייה. כדאי להציב אותם כבר בשלבים הראשונים שיפוץ או בנייה בקומות גבוהות, ולהתייעץ עם חברות העוסקות בפינוי פסולת. בפינוי פסולת בשרוולים אנחנו יכולים ליהנות מפינוי פסולת באופן אסתטי ומסודר שלא מפריע לאף אחד ושומר על סביבת העבודה שלנו נקייה. פינוי פסולת בשרוול הינו פינוי פסולת בטוח. פינוי פסולת בניין פינוי פסולת עוזר לשמור על השטח נקי וכך גם לראות יותר בבירור וביעילות איפה הבנייה עומדת. על מנת ובשביל שנוכל ליהנות מכל היתרונות של השירות פינוי פסולת בשרוולים יכול להציע לנו עלינו לבחור היטב את החברה המבצעת את הפינוי, על כך שמדובר בחברה מקצועית בעלת ניסיון רב בתחום ועל כך שלחברה הזו יש את התוצרים המתאימים והעמידים לפסולת ולכל תהליך העבודה. החומרים ממנה הם עשויים צריכים להיות עמידים לכל דבר. צריכים לוודא כי יש תו תקן. על מנת שנוכל לוודא שמדובר בפינוי פסולת שיבוצע בתהליך הכי נקי שנוכל לבקש עלינו לוודא ולהתייעץ עם חברות, לשמוע המלצות ואפילו לראות עבודות בשטח או עם איזה פרויקטים חברת פינוי הפסולת שיתפה פעולה. עלינו לוודא בנוסף שמדובר בשירות יעיל ופרקטי. עדיף שניקח בחשבון כמה זמן לוקח ביצוע התקנת השרוולים, האם החברה עומדת בלוזים שנקבעו לה וכו'. חשוב לוודא מעל לכל האם מדובר בחברה אחראית ואמינה שמתקינה את השרוולים לפינוי הפסולת. וכמובן תמיד צריך לבטח, אבל כשמדובר בפרויקטים שכוללים בתוכם פינוי פסולת בשרוול, כנראה שמדובר בתהליך ארוך טווח שצריך להתבצע על הצד היעיל ביותר , לכן צריך לקחת את דברים אלו בחשבון. חשוב בנוסף לוודא כי החברה מתקינה לכל גובה והאם חברה מספקת שירות זמין ונוח בכל זמן לכל הארץ.  

כולם יודעים מהם עורכי דין, אלו אנשים אשר למדו משפטים וקיבלו הסמכה של עורכי דין. בישראל ההסמכה ניתנת על ידי לשכת עורכי הדין. ישנן הרבה סטיגמות, בדיחות ואפילו השמצות לגבי עורכי דין אך האמת שבסופו של דבר מדובר באנשים מן השורה העוסקים בקשת רחבה של תחומים בעלי היבט משפטי. כל חברה ואפילו אנשים פרטיים נזקקים לשירותים של עורכי דין וזה יכול להיות בכל תחום שרק תחשבו עליו. כל עורכי הדין בישראל מאוגדים תחת לשכת עורכי הדין ולא ניתן לעסוק במקצוע ללא המסכה מאת לשכת עורכי הדין. לשכת עורכי הדין מטפלת בכל העניינים המקצועיים הרלוונטיים לעורכי הדין – נושאים הנוגעים לאינטרסים המקצועיים של עורכי הדין, האתיקה המקצועית, השתלמויות, קרנות פנסיה ועוד.   כפי שכבר אמרתי עורכי דין רלוונטיים לתחומים רבים במגזר הפרטי, הציבורי והעסקי. להלן מספר דוגמאות למעורבות של עורכי דין בתחומים שונים:   הוצאה לפועל  - במקרים מסוימים (הנובעים מתוך הליך משפטי עם פסקי דין) יש צורך בהוצאה לפועל על מנת לממש זכויות כספיות. לדוגמה יתכן שבעקבות החלטה של בית משפט יוחלט עיקול מיטלטלין, ההוצאה לפועל היא זו המטפלת בעיקול ובמכירתו. כל ההליכים הקשורים להוצאה לפועל מטופלים על ידי עורכי דין החל מההליכים המשפטיים המביאים לפסק הדין בו מטפלת ההוצאה לפועל וכמו כן הגנה על זכויות של אנשים אל מול ההוצאה לפועל. כל נושא ההוצאה לפועל מוסדר על ידי חוקים ותקנות.   רשם החברות – כאשר רוצים להקים חברה יש להירשם את רשם החברות בתהליך התאגדות הכולל מסמכים משפטיים. באופן טבעי ככל שהחברות גדולות יותר ומדובר בסכומי כסף גדולים יותר כך המסמכים המשפטיים הרלוונטיים הם מורכבים יותר. וכמו תמיד, בכל מקום שהו ישנם מסמכים משפטיים יש מקום לעורכי דין שינסחו אותם ויפרשו אותם.   רשם הפטנטים – כאשר חברות מפתחות מוצרים הן מעוניינות לרשום אותן כפטנט על מנת שלא יעתיקו אותם. פטנטים נועדו להגן על קניין רוחני לתקופה של עשרים שנה. כל תהליך רישום הפטנטים מתבצע על ידי עורכי דין מכיוון שכל נושא רישום הפטנטים מוסדר בחוק ויש חוקים ברורים בנושא לפיהם יש לפעול. אדרבא ואדרבא אם מדובר בחשד להפרת פטנטים, במקרים אלו ישנם הליכים משפטיים אשר גם הם מטופלים על ידי עורכי דין.   ייעוץ וחוות דעת משפטית – במקרים רבים אנשים פרטיים וגם ארגונים פונים לעורכי דין על מנת לקבל ייעוץ וחוות דעת משפטית. אנו חיים בעולם של חוקים ומשפט ולכל החלטה עסקית יתכנו השלכות מרחיקות לכן, לכן רבים בוחרים להתייעץ עם עורכי דין על מנת לדעת מה מותר ומה אסור לעשות.   אלו הן רק מספר דוגמאות וגם דוגמאות אלו מתחלקות לעוד תתי נושאים, הנקודה היא שעורכי דין הם אנשים המעניקים לנו שירותים שונים במגוון נושאים.