"עמדות חמימות בעיר כרמל"

רוצים להתפנק בתוספת חדר או הרחבת סלון או  לשדרג את המטבח העתיק שלכם? או שבכלל המשפחה התרחבה?!  לפני שמוצאים את השקל הראשון דבר חשוב זה להחתים את השכנים. לצורך הסכמתם בתהליך. אחרי שכולם הסכימו לכך. ולא היה התנגדות. (למנוע תביעות משפטיות). טיפ: להבטיח לדיירי הבניין פוליש מקצועי ניקיון יסודי לבנין. שלב א: הולכים לאדריכל מומלץ שמזיז עניינם. ומתכננים איתו את חלומכם.  אדריכל טוב יעדכן אתכם בתהליך לצורך קבלת היתר בעירייה. 1.  מהנדס מומלץ שיכין את התוכנית לקבלן שיפוצים. 2. מעבדת בטון זו חברה שבודקת את טיב הבטון שיצקתם. 3. צילומי התוכניות הבניין בדרך כלל 8 עותקים. 4. מטמנת פסולת בניה לצורך התחיבות לפינוי הפסולת בניה ע" מכולה. 5. אגרות בניה והיטלי פיתוח. (עירייה תאגיד מים) 6. היטל השבחה אם יש.  הדירה שלכם שווה יותר תשלמו על זה. (לא תמיד) 7. מכתבים לשכנים אם יש צורך. במקרה שלא הצלחתם להחתים את כולם. 8. מודד מוסמך – לבניה בקרקע / עמודים. הכנת תשריט מגרש. 9.  אישור כבאות אש – לבניה בגג. 10. אישור תשתיות – תאגיד מים. 11. הקלות וחריגות בניה – פרסום בעיתונות 12.  היטל השבחה 13. מכתבים לכל דיירי הבניין /  החלקה 14. פיקדון עד גמר הבניה. חייבים להמציא:  דף חתימות שכנים, אישור לבניה – בעלי דירות דף חתימות שכנים, אישור לשימוש בשטח ציבורי – בעלי דירות צילום עמוד ראשון מתוך חוזה רכישת הדירה לבניה בגג – תשריט הוכחת בעלות צילום חוזה חכירה של מנהל מקרקע ישראל / אישור טאבו לנכס. בהצלחה.    

תארו לעצמכם שאתם קמים בבוקר, רגליכם היחפות נשלחות אל רצפת עץ נעימה, מבודדת מקור ומחום, ההרגשה והמראה כה יוקרתי ומפואר. שימוש ברצפת פרקט יכול לחולל מהפך לביתכם ולגרום לו להראות וואו... שימוש בריצוף פרקט הוא פונקציונאלי, אסתטי ומתאים לכל חדרי הבית. יתרונות הפרקט:  ניקיון ותחזוקה מאוד פשוטה, פרקט מונע הצטברות של אבק, זמן התקנה קצר, בנוסף ניתן לחדש את הלכה אחרי מספר שנים כדי שהרצפה תיראה רעננה לעוד שנים רבות. בשנים האחרונות הפך הפרקט ליותר ויתר אופנתי בשוק הישראלי, ואכן פרקט למינציה נחשב כיום כטרנד מוביל את עיצוב הבית על כל חדריו. פרקט מעניק תחושת חמימות, משדרג את עיצוב החלל ומעניק יופי לאורך זמן, בנוסף ריצוף פרקט אף משביח את ערך הבית.  קיימים שלושה סוגי פרקט: ·        פרקט סינתטי (למינציה) למעשה מחקה את ריצוף העץ המסורתי, היתרון הבולט בריצוף למינציה הוא שהתקנתו קלה יותר ועמיד מאוד בפני נזקים. ·        פרקט עץ שכבתי מורכב משלוש שכבות של עץ המורכבות אחת על גבי השני בתשעים מעלות. ·        פרקט עץ מלא המעניק תחושה של ריצוף מסורתי בגלל צורת התקנתו הייחודית, המיושמת על ידי הנחת לוחות OSB (לוחות עץ מעובד). לכל סוג פרקט יש את היתרונות והחסרונות הייחודים לו, לכן חשוב להתייעץ עם איש מקצוע מנוסה לפני בחירת הפרקטים. לאחר שהחלטת שאתם רוצים פרקט, ולא משנה מאיזה סוג שתבחרו, אתם תתאהבו בביתכם מחדש.

בשנים האחרונות הפך ריצוף הפרקט ללהיט אמיתי. ולכן תפקיד חשוב לרצפה העשויה מלוחות עץ או במילים אחרות פרקט. היום קיימים מגוון רחב של סוגי פרקט עם תכונות חדשניות. הרצון העיקרי לבחירת הפרקט לבית או לחדר מונע בעיקר בגלל הרצון לספק אסתטיות,יוקרה ועיצוב בעיקר. למעשה ישנם עוד סיבות למה רצפת הפרקט עדיפה על סוגים אחרים של ריצוף. חלק מהסיבות קשורות למאפיינים הטכניים של חומר הגלם העץ, המוסיף חמימות לבית, חמימות אותה כל משפחה מחפשת.    לעץ יש מוליכות תרמית נמוכה, מוליכות השומרת חום הפוך, בימי הקיץ החמים קריר ובימי החורף חמים, כלומר בידוד טוב. פרקטים ידועים גם ביכולתם לשחרר לחות מהאוויר ולשמור על אקלים יציב בפנים הבית. הפרקט סופג רעשים ונותן התנגדות טובה גם באזורים שיש בהם תנועה של הולכי רגל כגון מוזיאונים, חנויות, שדות תעופה, מכוני כושר וכמובן בבית שלכם. חומר הפרקט הוא אלגנטי, עשיר, חלומי, נעים לעין ולמגע, צבעיו יפים, מרקמים וריחות, עם דגש על אורח החיים המספק איכות ונוחת. הפרקט נוח וקל להדבקה, כמו כן הפרקט גם קל לניקוי על ידי ניגוב במטלית לחה. איך תבחר את הפרקט שלך? בחירת הפרקט נעשית לרוב בעיקר על ידי טעם אישי. אבל רצוי לבחור את הפרקט בהתאם למטרה. נניח עבור אזורים רטובים כמו חדרי אמבטיה, מפרסת שמש ומטבחים, יש לבחור בפרקט מסוג עץ מלא, אשר בנוסף יוכל לעמוד היטב בפני הלחות וכמובן ולעמוד בכל שינוי בטמפרטורה. חייב להבחין בין סוגיו השונים של הפרקט כדי להתאים אותו לאזור ולשימוש במקום.