"צילום רחף בקשת"

רוצים להתפנק בתוספת חדר או הרחבת סלון או  לשדרג את המטבח העתיק שלכם? או שבכלל המשפחה התרחבה?!  לפני שמוצאים את השקל הראשון דבר חשוב זה להחתים את השכנים. לצורך הסכמתם בתהליך. אחרי שכולם הסכימו לכך. ולא היה התנגדות. (למנוע תביעות משפטיות). טיפ: להבטיח לדיירי הבניין פוליש מקצועי ניקיון יסודי לבנין. שלב א: הולכים לאדריכל מומלץ שמזיז עניינם. ומתכננים איתו את חלומכם.  אדריכל טוב יעדכן אתכם בתהליך לצורך קבלת היתר בעירייה. 1.  מהנדס מומלץ שיכין את התוכנית לקבלן שיפוצים. 2. מעבדת בטון זו חברה שבודקת את טיב הבטון שיצקתם. 3. צילומי התוכניות הבניין בדרך כלל 8 עותקים. 4. מטמנת פסולת בניה לצורך התחיבות לפינוי הפסולת בניה ע" מכולה. 5. אגרות בניה והיטלי פיתוח. (עירייה תאגיד מים) 6. היטל השבחה אם יש.  הדירה שלכם שווה יותר תשלמו על זה. (לא תמיד) 7. מכתבים לשכנים אם יש צורך. במקרה שלא הצלחתם להחתים את כולם. 8. מודד מוסמך – לבניה בקרקע / עמודים. הכנת תשריט מגרש. 9.  אישור כבאות אש – לבניה בגג. 10. אישור תשתיות – תאגיד מים. 11. הקלות וחריגות בניה – פרסום בעיתונות 12.  היטל השבחה 13. מכתבים לכל דיירי הבניין /  החלקה 14. פיקדון עד גמר הבניה. חייבים להמציא:  דף חתימות שכנים, אישור לבניה – בעלי דירות דף חתימות שכנים, אישור לשימוש בשטח ציבורי – בעלי דירות צילום עמוד ראשון מתוך חוזה רכישת הדירה לבניה בגג – תשריט הוכחת בעלות צילום חוזה חכירה של מנהל מקרקע ישראל / אישור טאבו לנכס. בהצלחה.    

עידן מצלמות האבטחה היום אנחנו חיים בעידן בו הטכנולוגיה שלנו מאפשרת לנו לתקשר ולפקח על כל מה שקורה בחיים הפרטיים שלנו בבטחה. כיום המודעות לאבטחה עולה ותמיד תהיה מוגברת, על מנת שאנחנו נועל לקיים את חיינו אורח חיים בטוח ללא כל הפרעות או סכנה של פורצים או גנבים. כיום ישנם מגוון פתרונות של מצלמות אבטחה לבית או לעסק שלנו אשר יכולות להתממשק בקלות אל הפלאפון החכם שלנו, דרכו אנחנו יכולים לפקח בכל זמן נתון מה קורה בסביבה הפרטית שלנו. מצלמות אבטחה הינם דבר זמין בימינו ויכול להתאים לכל צרוך שנדרש. היום ניתן להזמין מצלמות אבטחה במגוון רשתות באינטרנט ובמחירים נוחים אשר יספקו את העבודה שאנו מעוניינים בה. כיום ניתן להציב אפילו מגוון מצלמות אבטחה אשר יודעות לקרוא אפליקציות בפלאפון החכם. כך נוכל לעבור ממצלמה למצלמה אחרת ולוודא שהכל מתנהל כהלכה בסביבה הפרטית שלנו. שליטה מלאה על הסביבה מצלמות אבטחה עוזרות לנו להיות במודעות ובשליטה מלאה על כל מה שקורה בסביבתנו גם כשאנחנו לא שם פיזית. הם משמשות אותנו כעיניים נוספות. אילו פספסנו רגעים באפשרות מצלמות האבטחה להקליט ולשמור את כל מה שהוקלט במהלך היום ויש באפשרותנו את היכולת לצפות בכל קטע שנבחר בכל זמן נתון שנבחר.  כיום ניתן גם להזמין מצלמות אבטחה מחברת אבטחה מוסמכת. עלינו לוודא שמדובר בחברת אבטחה מקצועית שיכולה לספק לנו בבטחה את כל הנתונים. במידה ואחת המצלמות משבשות, אנחנו צריכים לוודא שיש לנו למי לפנות על מנת לקבל מענה לטיפול בעבור המצלמה שהשתבשה. לפעמים איכות הצילום היא ירודה, או הופכת להיות משובשת במהלך השנים, על כן עלינו לוודא שקיימת אחריות מצד חברת האבטחה שסיפקה לנו את מצלמות האבטחה על מנת שנוכל לנהל את הסביבה כהלכה בבטחה וללא כל הפרעות, אילו יהיו הפרעות הם יטופלו. עם מצלמות אבטחה בסביבה הפרטית שלנו, קשה מאוד להסתיר סודות או לתת לגנבים או פורצים לחמוק בקלות. אז תרשו לעצמכם לנהל את הסביבה שלכם ולהיות מודעים אליה במלוא תשומת הלב. מה שכן, על זה נאמר, אם יש ספק אז אין ספק.

כולם יודעים מהם עורכי דין, אלו אנשים אשר למדו משפטים וקיבלו הסמכה של עורכי דין. בישראל ההסמכה ניתנת על ידי לשכת עורכי הדין. ישנן הרבה סטיגמות, בדיחות ואפילו השמצות לגבי עורכי דין אך האמת שבסופו של דבר מדובר באנשים מן השורה העוסקים בקשת רחבה של תחומים בעלי היבט משפטי. כל חברה ואפילו אנשים פרטיים נזקקים לשירותים של עורכי דין וזה יכול להיות בכל תחום שרק תחשבו עליו. כל עורכי הדין בישראל מאוגדים תחת לשכת עורכי הדין ולא ניתן לעסוק במקצוע ללא המסכה מאת לשכת עורכי הדין. לשכת עורכי הדין מטפלת בכל העניינים המקצועיים הרלוונטיים לעורכי הדין – נושאים הנוגעים לאינטרסים המקצועיים של עורכי הדין, האתיקה המקצועית, השתלמויות, קרנות פנסיה ועוד.   כפי שכבר אמרתי עורכי דין רלוונטיים לתחומים רבים במגזר הפרטי, הציבורי והעסקי. להלן מספר דוגמאות למעורבות של עורכי דין בתחומים שונים:   הוצאה לפועל  - במקרים מסוימים (הנובעים מתוך הליך משפטי עם פסקי דין) יש צורך בהוצאה לפועל על מנת לממש זכויות כספיות. לדוגמה יתכן שבעקבות החלטה של בית משפט יוחלט עיקול מיטלטלין, ההוצאה לפועל היא זו המטפלת בעיקול ובמכירתו. כל ההליכים הקשורים להוצאה לפועל מטופלים על ידי עורכי דין החל מההליכים המשפטיים המביאים לפסק הדין בו מטפלת ההוצאה לפועל וכמו כן הגנה על זכויות של אנשים אל מול ההוצאה לפועל. כל נושא ההוצאה לפועל מוסדר על ידי חוקים ותקנות.   רשם החברות – כאשר רוצים להקים חברה יש להירשם את רשם החברות בתהליך התאגדות הכולל מסמכים משפטיים. באופן טבעי ככל שהחברות גדולות יותר ומדובר בסכומי כסף גדולים יותר כך המסמכים המשפטיים הרלוונטיים הם מורכבים יותר. וכמו תמיד, בכל מקום שהו ישנם מסמכים משפטיים יש מקום לעורכי דין שינסחו אותם ויפרשו אותם.   רשם הפטנטים – כאשר חברות מפתחות מוצרים הן מעוניינות לרשום אותן כפטנט על מנת שלא יעתיקו אותם. פטנטים נועדו להגן על קניין רוחני לתקופה של עשרים שנה. כל תהליך רישום הפטנטים מתבצע על ידי עורכי דין מכיוון שכל נושא רישום הפטנטים מוסדר בחוק ויש חוקים ברורים בנושא לפיהם יש לפעול. אדרבא ואדרבא אם מדובר בחשד להפרת פטנטים, במקרים אלו ישנם הליכים משפטיים אשר גם הם מטופלים על ידי עורכי דין.   ייעוץ וחוות דעת משפטית – במקרים רבים אנשים פרטיים וגם ארגונים פונים לעורכי דין על מנת לקבל ייעוץ וחוות דעת משפטית. אנו חיים בעולם של חוקים ומשפט ולכל החלטה עסקית יתכנו השלכות מרחיקות לכן, לכן רבים בוחרים להתייעץ עם עורכי דין על מנת לדעת מה מותר ומה אסור לעשות.   אלו הן רק מספר דוגמאות וגם דוגמאות אלו מתחלקות לעוד תתי נושאים, הנקודה היא שעורכי דין הם אנשים המעניקים לנו שירותים שונים במגוון נושאים.