"צילומי נוף בדן"

רוצים להתפנק בתוספת חדר או הרחבת סלון או  לשדרג את המטבח העתיק שלכם? או שבכלל המשפחה התרחבה?!  לפני שמוצאים את השקל הראשון דבר חשוב זה להחתים את השכנים. לצורך הסכמתם בתהליך. אחרי שכולם הסכימו לכך. ולא היה התנגדות. (למנוע תביעות משפטיות). טיפ: להבטיח לדיירי הבניין פוליש מקצועי ניקיון יסודי לבנין. שלב א: הולכים לאדריכל מומלץ שמזיז עניינם. ומתכננים איתו את חלומכם.  אדריכל טוב יעדכן אתכם בתהליך לצורך קבלת היתר בעירייה. 1.  מהנדס מומלץ שיכין את התוכנית לקבלן שיפוצים. 2. מעבדת בטון זו חברה שבודקת את טיב הבטון שיצקתם. 3. צילומי התוכניות הבניין בדרך כלל 8 עותקים. 4. מטמנת פסולת בניה לצורך התחיבות לפינוי הפסולת בניה ע" מכולה. 5. אגרות בניה והיטלי פיתוח. (עירייה תאגיד מים) 6. היטל השבחה אם יש.  הדירה שלכם שווה יותר תשלמו על זה. (לא תמיד) 7. מכתבים לשכנים אם יש צורך. במקרה שלא הצלחתם להחתים את כולם. 8. מודד מוסמך – לבניה בקרקע / עמודים. הכנת תשריט מגרש. 9.  אישור כבאות אש – לבניה בגג. 10. אישור תשתיות – תאגיד מים. 11. הקלות וחריגות בניה – פרסום בעיתונות 12.  היטל השבחה 13. מכתבים לכל דיירי הבניין /  החלקה 14. פיקדון עד גמר הבניה. חייבים להמציא:  דף חתימות שכנים, אישור לבניה – בעלי דירות דף חתימות שכנים, אישור לשימוש בשטח ציבורי – בעלי דירות צילום עמוד ראשון מתוך חוזה רכישת הדירה לבניה בגג – תשריט הוכחת בעלות צילום חוזה חכירה של מנהל מקרקע ישראל / אישור טאבו לנכס. בהצלחה.    

בשנים האחרונות גדלה והתפתחה תעשיית מצלמות האבטחה בעולם כולו וכן גם בישראל. אין כמעט אזור או שטח שלא מצולם יום יום שעה שעה ומתעד את כל הנעשה סביבו. היתרון הגדול שיש בזה הוא שכמעט כל דבר מתועד ומצולם בכל שעה ביום,לדוגמא גניבות,פריצות לבתים או עסקים,מעשי שוד, קטטות או מריבות בין בני נוער ובכלל וכן הלאה על זו הדרך. המון בתי אב בישראל ובתי עסק התקינו בבתיהם או בבית העסק שלהם מצלמות אבטחה שיתעדו כל ניסיון פריצה או גניבה כלשהיא משטחם הפרטי ותוכל לעמוד כראיה והוכחה בבית משפט . בשנים האחרונות נתפסו מאות עבריינים ופושעים בזכות מצלמות האבטחה שמותקנות כמעט בכל פינה, היו גם לא מעט מקרים של  פרשיות אונס,רצח או פשיעה כזו או אחרת שנפתרו ובאו כל מקומן בזכות תיעוד של מצלמות אבטחה שהיו במקום ורק לאחר זמן נמצאו אותן הקלטות וחשפו את הרמת שהיתה נסתרת ונעלמת מחמת חוסר בראיות עד שבאו אותם צילומים ושפכו אור וסייעו לפתור פרשיות לא פתורות. הדעה הרווחת היום היא להגדיל ולהרחיב את המודעות הציבורית  לכל אחד להתקין באזור מגוריו ובסביבתו מצלמות שיתעדו את הנעשה סביבן וכן בבתי עסקים שכן, הדבר גם מרתיע מאוד וגורם לכל אדם זה או אחר שחושב לעשות מעשה כלשהוא שנוגד את החוק בצורה כזו או אחרת לחשוש ולחשוב פעמיים דווקא בגלל הידיעה שהוא וכל פעולותיו מצולמות ומונצחות במצלמות אבטחה. יש לציין גם שישנם בעלי בתים ובעלי עסקים שבחרו להתקין מצלמות דמה שלא באמת מצלמות או מקליטות משהו, הם רק נועדו להרתיע, מיותר לציין שגנב מתוחכם שכבר ״טיפס על כמה חלונות ופרץ כמה דלתות״ בטח שידע להבחין בין מצלמה אמיתית לבין מצלמת דמה לא אמיתית, ואולי הבחירה של אותו בעל עסק או בעל בית לחסוך ולקמץ בנושא כל כך חשוב עלולה לגרום גם לפריצות חוזרות ונשנות לביתו או למשרדו. לעניות דעתי עדיף שלכתחילה האדם יתקין מצלמות בצורה מבוקרת ומסודרת סביב מקומו ואז גם גורם לאדם זה או אחר שרצה לשים ידו על חפציו לחשוש, להירתע ולסוג מתוכניתו הרעה עוד לפני שבכלל התחיל לעשות מעשה... וכל זה נבע רק מאותן חשש ופחד שמא יצולם בשעת מעשה אסור כזה או אחר.

השתתפות עצמית לנהג צעיר   כאשר שוכרים רכב מומלץ לייחס חשיבות לכל הנוגע לביטוח השכרת רכב .פרמטר זה עשוי להפוך לנתון החשוב ביותר במקרה של תאונה חלילה, ורצוי שתהיה חברת ביטוח שתיקח אחריות על הנזקים. במרבית המקרים ביטוחי חברות השכרת רכב מכסים מפני פגיעות רכוש (נזקי צד ג' ונזק רכוש למבוטח) נזקי גוף ואף כיסוי גניבות. – מומלץ לבדוק טוב לפני! דבר נוסף שמומלץ לבדוק הוא האם הכיסוי תקף לנהג צעיר, ומהו גובה ההשתתפות העצמית במקרה ונהג צעיר נהג ברכב .   סכומי ההשתתפות העצמית   סכום השתתפות העצמית נע בין  2000-5000 ש"ח או לחלופין בין 1500-3000 ש"ח, בהתאם לסוג הרכב. גם במידה וצד ג' הוא האשם, השוכר מחויב בתשלום ההשתתפות עצמית, אך חברת ההשכרה תתבע את צד ג' וכספו של השוכר יוחזר לו.   הבדלי מחיר בפוליסות ביטוח השכרת רכב   במידה ונכנסתם לסניף השכרת רכב בין אם באזור תל אביב או כל אזור אחר בארץ , שימו לב כי בעת חתימה על החוזה יש לבדוק את מחיר הפוליסה ותנאיה תעריף הפוליסה נקבע ע"פ תעריף ביטוח זמני לרכב, המחיר של הפוליסה בשבוע הראשון יהיה 5 אחוז מהפוליסה השנתית הכוללת של הרכב. כל יום נוסף יהיה 3 אחוז מהפוליסה השנתית של הרכב ליום. כאשר בסוכנות מעל 40 כלי רכב יש לחברת ההשכרה אפשרות לא לכלול בביטוח את מרכב התחתון של הרכב (כולל את הצמיגים).         סוגי הביטוחים הקיימים   חשוב לציין שחברת השכרת רכב בארץ היא החתומה על הביטוח מול חברת הביטוח והשוכר רק מתחייב בהסכם בינו לבין חברת ההשכרה על תנאי הכיסוי, על כן יש לקרוא בעיון רב את החוזה במעמד ההשכרה את הסעיפים הללו.   ביטוח חובה - הביטוח היחיד שהוא חובה בכל מקרה. מכסה על נזקי גוף של הנוסעים ברכב ושל הולכי רגל כולל הוצאות רפואיות, פיצוי בגין אובדן עד 3 פעמים השתכרות הממוצעת במשק וכן פיצוי על כאב ועל סבל.   ביטוח מקיף - כיסוי מקיף לנזקי הרכב, ניפוץ שמשות, כולל שריפה של הרכב, גניבה, רכב חילופי במקרה הצורך, שיטפונות, שירותי גרירה, צד ג', פגיעה ברכב בעת ניסיון גניבה.   ביטוח צד ג' - מספק כיסוי במקרה של תאונה לנזק שנגרם לרכב או לפגיעה בבן אדם אחר. -                  CDW זהו ביטוח אשר מגן על השוכר מפני כל נזק שייגרם. אך עדיין יהיה השוכר/מבוטח מחויב בהשתתפות עצמית. SCDW סעיף זה מבטל את סעיף ההשתתפות העצמית. -                  LIS מעבר למינימום המקובל, כולל פגיעות גוף לשוכר המכונית או למי שנמצא אתו ולצד ג'. -                  PAI בביטוח זה חברת הביטוח מעניקה תשלום חד פעמי במקרה של פגיעה באחד מנוסעי הרכב, כולל תשלום לבית חולים. -                  PEC ביטוח גניבת הרכב או גניבת חפצים של אחד מהנוסעים מתוך הרכב.     במידה ואתם מחפשים לשכור רכב באזור המרכז השאירו פרטים בפורטל השכרת רכב ותנו לנו למצוא עבורכם חברת השכרת רכב בתל אביב או במרכז הארץ בפורטל ניתן לקרוא עשרות טיפים ,לבצע השוואת מחירים ,כנסו לאתר וצפו במחירים לדוגמא .